A method for derecognizing the commitment of a lessor in an operating lease
having a lease liability including the steps of holding by a lessee an
operating lease wherein the operating lease has a future value S.sub.1 and
determining the present value P.sub.1 of the operating lease in accordance
with the future value S.sub.1. The method also calls for buying the
operating lease by a buyer entity for a value P.sub.2 greater than the
present value P.sub.1, thereby providing a first net gain and holding the
lease liability by the buyer entity for a period of time and discharging a
lease liability of the operating lease at the end of the period of time
for a value S.sub.1 that is less than a future value S.sub.2 thereby
determining a second net gain. The present value P.sub.2 is determined
according to the present value P.sub.1 and according to a time t years
prior to the time at which the value of the lease liability reaches
S.sub.1. The present value P.sub.2 is determined according to the value
S.sub.2 and the future value S.sub.1 is known at the time of the
determining of the present value P.sub.1. The first net gain is a net gain
for the seller and the second net gain is a net gain for the buyer entity.
The lease liability is recorded as a long term debt by the seller and may
be at present value by the buyer entity. The buyer entity can be an
insurance company.
Un metodo per derecognizing l'impegno di un locatore in un contratto d'affitto di funzionamento che ha una responsabilità del contratto d'affitto compreso i punti della tenuta da un locatario un contratto d'affitto di funzionamento in cui il contratto d'affitto di funzionamento ha un valore futuro S.sub.1 e determinare il valore attuale P.sub.1 del contratto d'affitto di funzionamento in conformità con il valore futuro S.sub.1. Il metodo inoltre richiede l'acquisto del contratto d'affitto di funzionamento da un'entità del compratore per un valore P.sub.2 più grande del valore attuale P.sub.1, quindi fornente ad un primi guadagno netto e tenuta la responsabilità del contratto d'affitto dall'entità del compratore per un periodo di tempo e scaricante una responsabilità del contratto d'affitto del contratto d'affitto di funzionamento alla conclusione del periodo di tempo per un valore S.sub.1 che è di meno che un valore futuro S.sub.2 quindi che determina un secondo guadagno netto. Il valore attuale P.sub.2 è determinato secondo il valore attuale P.sub.1 e secondo gli anni di tempo una t prima del tempo a où il valore della responsabilità del contratto d'affitto raggiunge S.sub.1. Il valore attuale P.sub.2 è determinato secondo il valore S.sub.2 ed il valore futuro S.sub.1 è conosciuto ai tempi della determinazione del valore attuale P.sub.1. Il primo guadagno netto è un guadagno netto per il venditore ed il secondo guadagno netto è un guadagno netto per l'entità del compratore. La responsabilità del contratto d'affitto è registrata come debito di lunga durata dal venditore e può essere attualmente stima dall'entità del compratore. L'entità del compratore può essere una società di assicurazioni.
